Comunicazione DAC7 – Tutta la verità
COMUNICAZIONE DAC7 – TUTTA LA VERITA’ Da un anno a questa parte la Direttiva DAC7 è stata utilizzata per far business e per attirare l’attenzione online. Spesso sono stati scritti articoli di spessore, spesso articoli che riportavano puramente informazioni rintracciate su altri siti. Questa Direttiva, che non ha modificato la base imponibile su cui […]
TUTTE LE NOVITA’ DEL 2024 PER GLI AFFITTI BREVI (E NON SOLO)
TUTTE LE NOVITA’ DEL 2024 PER GLI AFFITTI BREVI (E NON SOLO) Buongiorno a tutti Supereroi dell’Extralberghiero, spero di trovarvi bene! Data l’importanza degli aggiornamenti per il 2024 ho deciso di tornare agli articoli del mio blog: in questo modo avrete traccia per iscritto di ciò che realmente può interessarvi, come privati o imprenditori […]
L’unico Codice ATECO per il Property Manager
L’UNICO CODICE A.TE.CO. PER PROPERTY MANAGER Una delle domande più frequenti che i Property Manager o futuri Property Manager mi pongono è: “Avvocato qual’è il Codice A.TE.CO. corretto da utilizzare?” In questo articolo analizzeremo insieme qual’è l’unico Codice A.TE.CO. da utilizzare per svolgere correttamente questa attività. So benissimo che online ci sono tantissimi […]
Property Manager o Agente Immobiliare?
IL PROPERTY MANAGER DEVE ESSERE UN AGENTE IMMOBILIARE? (ARTICOLO LUNGO, METTETEVI COMODI) Ho deciso di rispondere a questa domanda con un articolo dedicato, dato che nonostante tanti video sul mio canale YouTube ricevo ogni giorno almeno una mail in cui mi chiedete se il Property Manager deve essere un Agente Immobiliare. Partiamo da […]
Green Pass ed extralberghiero facciamo chiarezza
GREEN PASS ED EXTRALBERGHIERO, FACCIAMO CHIAREZZA A pochi giorni dall’introduzione del “Green Pass” i gestori di attività extralberghiere si trovano di fronte ad alcuni dubbi e a difficoltà di applicazione del Decreto Legge n. 105 del 23 luglio 2021. Da giurista comprendo i loro dubbi poiché online le notizie viaggiano quasi alla velocità della […]
Obiezione n. 1 – Cosa fa l’avvocato dell’extralberghiero
OBIEZIONE N. 1 – COSA FA L’AVVOCATO DELL’EXTRALBERGHIERO In tre anni di attività con focus sull’extralberghiero questa domanda è una delle più ricorrenti. E’ normale chiedersi di cosa si occupi l’avvocato dell’extralberghiero, con una specializzazione di cui mai nessuno ha sentito parlare se non da pochi. Molto spesso mi viene chiesto se mi occupo direttamente […]
Il futuro del Property Management
IL FUTURO DEL PROPERTY MANAGEMENT Quando sentiamo parlare del “futuro” di un qualcosa ci vien subito da pensare che questa cosa sia ad un bivio, o piuttosto al termine. In questo caso ci troviamo di fronte a un bivio per fortuna: una delle due direzioni ci porta in un altro settore, sempre redditizio. I fatti del […]
I casi studio della settimana – quanto vale la prenotazione di Airbnb e Booking.com
I CASI STUDIO DELLA SETTIMANA: QUANTO VALE LA PRENOTAZIONE DI AIRBNB E BOOKING.COM Il Contratto di Locazione Turistica non firmato Partiamo da un presupposto: se opererai come Gestore di Locazioni Turistiche dovrai sempre utilizzare un contratto di Locazione Turistica. Per ora ti può apparire un imperativo, ma a breve comprenderai perché ho formulato […]
I veri insegnamenti di The Founder applicati all’extralberghiero
I VERI INSEGNAMENTI DI THE FOUNDER APPLICATI ALL’EXTRALBERGHIERO Tantissimi di voi sicuramente avranno visto il film The Founder, restando piacevolmente colpiti da questa storia di perseveranza americana. In tanti nel raccontare quali sono gli insegnamenti che ci dona il film e analizzare i punti di forza di questo personaggio non fanno riferimento ad […]
Affitti Brevi e dati alle Entrate
Affitti Brevi e dati alle Entrate Leggendo il titolo qualcuno potrebbe pensare ad una Dogana, una sorta di Check-Point sulla porta delle Locazioni Turistiche ma vi rincuoro subito: non è un altro incombente a carico vostro, Gestori! Si tratta invece di un’attività di incrocio di dati comunicati dai Gestori di attività extralberghiere e di Locazioni […]
