RIFLESSIONI POST TERNI DIGITAL WEEK 2020
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In questo weekend appena trascorso si è svolta la seconda edizione della Terni Digital Week 2020.
Tra i vari argomenti trattati un’intera giornata, quella del 26 settembre 2020 è stata dedicata interamente al settore extralberghiero.
Partendo dai saluti del Vicesindaco sino all’ultimo intervento si é  compreso subito come anche una città industriale come Terni abbia il desiderio o la necessità , per come la si voglia vedere, di vivere di turismo.
Tutto ciò è molto importante perché non ci si aspetterebbe un simile desiderio da parte di una città con una acciaieria attorno.
Da un’attenta analisi delle nuove attività extralberghiere avviate nel 2020 e delle persone che hanno soggiornato all’interno del territorio di Terni si è compreso che effettivamente questa possibilità c’è ed esiste.
Passare da una permanenza media di 1,5 notti a 2,92 notti nel 2020 può essere un elemento decisamente a favore di questa scelta.
Non solo turisti ma anche medici, business man e tante altre persone che hanno necessità di dormire all’interno di Terni e nei dintorni.
UNA SINTESI DEL MIO INTERVENTO
Durante questa settimana si è parlato di digitale e mi sono chiesto: al giorno d’oggi il turista arriva a Terni come in altre parti d’Italia tramite il web.
Ma in che modo ci organizziamo per gestire l’immobile in cui gli soggiornerà ?
Partendo da questo presupposto ho consegnato ai presenti una vera e propria cassetta degli attrezzi, utile per partire e per comprendere come iniziare a gestire un immobile.
In tanti pensano che l’unica cosa possibile sia prendere un immobile e portarlo con alcune foto sui classici per i quali Airbnb e Booking.com ma non è così.
Dietro c’è un attenta pianificazione della forma legale e amministrativa da dare a questa attività e, come poi spiegato gli altri ospiti, c’è anche un’ attenta pianificazione fiscale di tutto ciò che uno desidera fare.
Ciò che è emerso in modo molto importante e che alla fine è necessario avere una squadra di persone, professionisti, consulenti che supportino chi vuole partire e lavorare in questo mondo.
Indipendentemente dal fatto che un immobile sia di proprietà o no e quindi sia necessario cercarne uno sul mercato in locazione darlo poi io sublocazione.
Tutto ciò anche un po’ stupito i partecipanti, soprattutto per la apparente complessità che le normative regionali possono trasmettere all’inizio alle persone che intendono muovere i primi passi.
COSA CI PORTIAMO DA QUESTA TERNI DIGITAL WEEK
Di sicuro una consapevolezza diversa: quanto é importante e necessario lavorare in team, sia per sviluppare la propria attività sia per fare in modo che la propria attività insieme alle altre presenti sul territorio.
Si perché far rete non è solo un desiderio ma una vera e propria necessità al centro di numerose riflessioni da parte di tutti i relatori.
Di sicuro la presenza del Vicesindaco ci ha fatto comprendere come la necessità e la voglia di andare nella direzione del vivere il turismo inizi a trovar radici nella città .
E’ emerso infatti che non esiste una Terni, le cascate delle Marmore e un’Umbria a se, ma tutto deve essere collegato per permettere al turista di scoprire il territorio con facilità , sicurezza, accoglienza e… sorpresa!
Visti i presupposti e la creazione della Community UmbriaInn direi che la direzione è segnata.
Con l’augurio che ci accada e con l’augurio per gli operatori di professionalizzarsi sempre più e di crear rete.
COSA POSSO FARE PER TE ADESSO
Il contratto con cui gestisci i rapporti con i proprietari del tuo immobile adibito a Bed and Breakfast o Affittacamere sta per scadere, o sei in procinto di firmarne uno ex novo?
Hai necessità di ampliare la tua attività ma credi che il modello di business e gestione sin’ora utilizzato non sia adatto e scalabile?
Bene, se hai risposto si ad almeno una di queste domande ecco come posso aiutarti: https://avvocatodellextralberghiero.it/le-mie-consulenze/
Decidi di diventare un Gestore Pro ora!
Gli svantaggi del non esserlo già li conosci, a te la scelta.
