https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog Articoli, guide e aggiornamenti normativi sul diritto extralberghiero. Property management, locazioni turistiche, contratti. it-IT Wed, 20 May 2026 17:35:04 GMT avvocatodellextralberghiero.it https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog-banner.jpg https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/revoca-del-mandato-da-parte-del-proprietario https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/revoca-del-mandato-da-parte-del-proprietario Thu, 12 Mar 2026 16:55:56 GMT MILANO - 3 Volte in una settimana Nella scorsa settimana tre proprietari di immobili destinati ai turisti e affidati a 2 miei clienti property manager, hanno revocato il mandato senza attendere la prima scadenza utile. info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/locazioni-brevi-e-regolamento-condominiale-quando-il-divieto-di-affittacamere-non-si-applica https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/locazioni-brevi-e-regolamento-condominiale-quando-il-divieto-di-affittacamere-non-si-applica Thu, 26 Feb 2026 16:08:24 GMT Locazione Turistica: l'ultima sentenza della Corte di Appello di Milano conferma la nullità del divieto info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/la-legge-di-bilancio-del-2026-ha-confermato-un-nuovo-limite-per-le-locazioni-turistiche-la-presunzione-di-imprenditorialita-passa-da-5-a-3-immobili-solo-per-le-locazioni-turistiche-pero https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/la-legge-di-bilancio-del-2026-ha-confermato-un-nuovo-limite-per-le-locazioni-turistiche-la-presunzione-di-imprenditorialita-passa-da-5-a-3-immobili-solo-per-le-locazioni-turistiche-pero Mon, 12 Jan 2026 09:08:35 GMT La Legge di Bilancio 2026 ha nuovamente modificato l'art. 4 del DL 50/2017, convertito cono modificazioni nella Legge n. 96/2017, ponendo un nuovo limite per i proprietari di immobili destinati ai turisti... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/554000-vi-spiego-perche-non-e-il-nuovo-codice-ateco-per-property-managers https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/554000-vi-spiego-perche-non-e-il-nuovo-codice-ateco-per-property-managers Mon, 10 Mar 2025 15:48:50 GMT Negli ultimi giorni sul web si sta realizzando una pericolosa e preoccupante deriva creata da tantissime pubblicazioni online. Nello specifico, il pericolo è insito nell’individuare il nuovo codice A.TE.CO 55.40.00 come nuovo codice A.TE.CO. dei Proeprty Manager’s italiani.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/comunicazione-dac7-tutta-la-verita https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/comunicazione-dac7-tutta-la-verita Mon, 05 Feb 2024 17:21:57 GMT COMUNICAZIONE DAC7 – TUTTA LA VERITA’ Da un anno a questa parte la Direttiva DAC7 è stata utilizzata per far business e per attirare l’attenzione online. Spesso sono stati scritti articoli di spessore, spesso articoli che riportavano puramente informazioni rintracciate su altri siti.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/tutte-le-novita-del-2024-per-gli-affitti-brevi-e-non-solo https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/tutte-le-novita-del-2024-per-gli-affitti-brevi-e-non-solo Sun, 31 Dec 2023 10:23:55 GMT TUTTE LE NOVITA’ DEL 2024 PER GLI AFFITTI BREVI (E NON SOLO) Buongiorno a tutti Supereroi dell’Extralberghiero, spero di trovarvi bene! Data l’importanza degli aggiornamenti per il 2024 ho deciso di tornare agli articoli del mio blog: in questo modo avrete traccia per iscritto di ciò che realmente... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/lunico-codice-ateco-per-il-property-manager https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/lunico-codice-ateco-per-il-property-manager Tue, 07 Jun 2022 10:14:17 GMT L'UNICO CODICE A.TE.CO. PER PROPERTY MANAGER Una delle domande più frequenti che i Property Manager o futuri Property Manager mi pongono è: "Avvocato qual'è il Codice A.TE.CO. corretto da utilizzare?" In questo articolo analizzeremo insieme qual'è l'unico Codice A.TE.CO.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/property-manager-o-agente-immobiliare https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/property-manager-o-agente-immobiliare Thu, 12 May 2022 09:57:41 GMT IL PROPERTY MANAGER DEVE ESSERE UN AGENTE IMMOBILIARE? (ARTICOLO LUNGO, METTETEVI COMODI) Ho deciso di rispondere a questa domanda con un articolo dedicato, dato che nonostante tanti video sul mio canale YouTube ricevo ogni giorno almeno una mail in cui mi chiedete se il Property Manager deve... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/green-pass-ed-extralberghiero-facciamo-chiarezza https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/green-pass-ed-extralberghiero-facciamo-chiarezza Tue, 03 Aug 2021 02:46:12 GMT GREEN PASS ED EXTRALBERGHIERO, FACCIAMO CHIAREZZA A pochi giorni dall’introduzione del “Green Pass” i gestori di attività extralberghiere si trovano di fronte ad alcuni dubbi e a difficoltà di applicazione del Decreto Legge n. 105 del 23 luglio 2021.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/obiezione-n-1-cosa-fa-lavvocato-dellextralberghiero https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/obiezione-n-1-cosa-fa-lavvocato-dellextralberghiero Tue, 20 Jul 2021 16:04:18 GMT OBIEZIONE N. 1 – COSA FA L'AVVOCATO DELL'EXTRALBERGHIERO In tre anni di attività con focus sull'extralberghiero questa domanda è una delle più ricorrenti. E' normale chiedersi di cosa si occupi l'avvocato dell'extralberghiero, con una specializzazione di cui mai nessuno ha sentito parlare se non da... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/il-futuro-del-property-management https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/il-futuro-del-property-management Mon, 21 Jun 2021 12:55:52 GMT IL FUTURO DEL PROPERTY MANAGEMENT Quando sentiamo parlare del "futuro" di un qualcosa ci vien subito da pensare che questa cosa sia ad un bivio, o piuttosto al termine. In questo caso ci troviamo di fronte a un bivio per fortuna: una delle due direzioni ci porta in un altro settore, sempre... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/i-casi-studio-della-settimana-quanto-vale-la-prenotazione-di-airbnb-e-bookingcom https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/i-casi-studio-della-settimana-quanto-vale-la-prenotazione-di-airbnb-e-bookingcom Thu, 18 Feb 2021 16:35:04 GMT I CASI STUDIO DELLA SETTIMANA: QUANTO VALE LA PRENOTAZIONE DI AIRBNB E BOOKING.COM Il Contratto di Locazione Turistica non firmato Partiamo da un presupposto: se opererai come Gestore di Locazioni Turistiche dovrai sempre utilizzare un contratto di Locazione Turistica.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/i-veri-insegnamenti-di-the-founder-applicati-allextralberghiero https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/i-veri-insegnamenti-di-the-founder-applicati-allextralberghiero Mon, 08 Feb 2021 09:44:27 GMT I VERI INSEGNAMENTI DI THE FOUNDER APPLICATI ALL'EXTRALBERGHIERO Tantissimi di voi sicuramente avranno visto il film The Founder, restando piacevolmente colpiti da questa storia di perseveranza americana. In tanti nel raccontare quali sono gli insegnamenti che ci dona il film e analizzare i punti... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/affitti-brevi-e-dati-alle-entrate https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/affitti-brevi-e-dati-alle-entrate Thu, 03 Dec 2020 16:10:40 GMT Affitti Brevi e dati alle Entrate Leggendo il titolo qualcuno potrebbe pensare ad una Dogana, una sorta di Check-Point sulla porta delle Locazioni Turistiche ma vi rincuoro subito: non è un altro incombente a carico vostro, Gestori! Si tratta invece di un'attività di incrocio di dati comunicati dai... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/il-2020-e-lextralberghiero https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/il-2020-e-lextralberghiero Wed, 25 Nov 2020 13:10:43 GMT IL 2020 E L'EXTRALBERGHIERO Siamo ormai a fine novembre e in tanti attendono l'arrivo delle feste natalizie o, se si potesse, di arrivare direttamente all'inizio della stagione più interessante per il luogo in cui si opera.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/la-manovra-di-bilancio-2021-e-gli-affitti-brevi https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/la-manovra-di-bilancio-2021-e-gli-affitti-brevi Tue, 17 Nov 2020 08:54:31 GMT LA MANOVRA DI BILANCIO 2021 E GLI AFFITTI BREVI In questo periodo di poche certezze c'è chi utilizza gli spot pubblicitari del Governo per attirare audience a se e chi offre soluzioni. Se stai leggendo questo articolo stai cercando una soluzione; gli spot pubblicitari e quant'altro non fanno per te.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/il-contratto-di-property-manager https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/il-contratto-di-property-manager Wed, 11 Nov 2020 07:36:44 GMT IL CONTRATTO DI PROPERTY MANAGER Parlare del contratto di Property Manager in un periodo in cui si parla quasi esclusivamente di azioni di supporto statali al settore extralberghiero può apparire un controsenso. Può apparire così perché parlare di contratti porta in mente l'agire, azione, in un... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/la-rivincita-dei-piccoli https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/la-rivincita-dei-piccoli Wed, 04 Nov 2020 07:13:36 GMT LA RIVINCITA DEI PICCOLI Leggendo un titolo simile "La rivincita dei piccoli" in tanti potrebbero pensare a una fiaba, a una storia, o che di tutto si tratti tranne che di Extralberghiero. Da Nord a Sud la preoccupazione numero 1 è la possibile chiusura dell'intera nazione.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/lextralberghiero-ai-tempi-dei-dpcm https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/lextralberghiero-ai-tempi-dei-dpcm Tue, 27 Oct 2020 04:35:05 GMT L'EXTRALBERGHIERO AI TEMPI DEI D.P.C.M. Ottobre stà finendo (e non è il titolo di una canzone) e ogni sera controllo alcune parole chiavi online per seguire le sorti del Settore Extralberghiero ai tempi dei D.P.C.M.... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio) https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/pianificare-lunica-possibilita-che-resta https://www.avvocatodellextralberghiero.it/blog/pianificare-lunica-possibilita-che-resta Tue, 20 Oct 2020 04:45:42 GMT PIANIFICARE: L'UNICA COSA CHE RESTA In questo periodo il susseguirsi di D. P. C. M. non rassicura gli operatori del settore extralberghiero. Per la verità non accade da marzo. Ovunque sui gruppi Facebook dedicati si fanno domande su qualsiasi tipo di portale, dal più nuovo a quello con sede legale... info@avvocatodellextralberghiero.it (Giuseppe Lattanzio)